Меню: самые популярные открыткинаши новинкиинтересные почтовые рассылки

Как выбрать участок под застройку?

08.09.2019

Как выбрать участок под застройку?

Перед строительством дома у нас, вероятно, будет еще более сложная задача, то есть выбор участка земли для застройки. Какими размерами должен обладать участок под застройку, какой должна быть его форма и расположение относительно частей света? На что еще стоит обратить внимание? Постараемся ответить на этот вопрос в нескольких аспектах, как в юридическом, так и в техническом и архитектурном плане.

Местное право

Еще до того, как мы купим участок, стоит проверить, что предусматривает местное законодательство в этой области. Для этого следует обратиться в местное ведомство с заявлением на выписку из плана развития местного района. Продажа участков под производство предполагает свои нюансы.

Если в этой области не было принято никакого плана, вы можете подать заявку на решение об условиях строительства. Эти документы подробно указывают, какие типы зданий могут быть построены в данном районе. Мы узнаем от них, какой большой дом мы сможем построить на нашей территории, какой должна быть форма крыши, какие материалы должны отделать здание и т. д.

Если в нашем районе нет плана застройки, и мы не хотим ждать решения по условиям застройки несколько месяцев, мы всегда можем произвести изучение условий и направлений развития территории и то, какие здания расположены на соседних участках. Решение о строительных условиях, кажется, основано на исследовании и на основе так называемого добрососедства Поэтому, если существующие здания в непосредственной близости соответствуют функции, размерам, высоте, форме крыши и т. д. нашего дома, мы можем быть уверены, что решение об условиях строительства будет соответствовать нашим потребностям.

Размеры

Предполагается, что оптимальная площадь участка для отдельно стоящего дома должна составлять около 1000 кв. м. Этот размер, конечно, должен быть приблизительным. Все зависит от размера дома, который вы хотите построить, и планируемого сада, который будет сопровождать его.

Помните, что каждая стена здания должна быть от границы участка на расстоянии как минимум на 4 метров (если у нее есть окна) или 3 м (без окон). При покупке участка, убедитесь, что наш будущий дом будет вписываться в эту область. Поэтому, если предположить, что ширина переднего фасада нашего дома составляет около 15 м, размеры участка должны составлять около 23 х 43 метра.

Пропорции участков вблизи двух квадратов, вопреки внешнему виду, неплохие. Дом должен быть расположен примерно в 6 м от передней границы участка. Это позволяет без проблем припарковать свой автомобиль на подъездной дорожке гаража, что важно, когда гости посещают нас.

Солнечный свет

Солнечное освещение является одним из важнейших факторов при проектировании зданий и садов. Каждая комната должна быть расположена таким образом, чтобы в ней было оптимальное освещение.

Предполагается, что идеальная планировка участка – это когда подъездная дорога находится с северной стороны, а сад будет располагаться на южной стороне. Это позволяет спроектировать хорошо освещенную гостиную с видом на зеленые насаждения.



похожие записи
Пример разработки абстрактного типа данных АТД. Пример разработки абстрактного типа данных Рассмотрим пример разработки абстрактного типа данных (АТД ). Представьте себе, что мы создаем компьютерный вариант записной ...
Качественная независимая экспертиза строительства Строительство это очень не простая сфера деятельности, для достижения успеха в которой очень важно учитывать различные нюансы и тонкости. Действительно, без соблюдения всех ...
Обучение в сфере ЖКХ: как проводить письменный опрос жителей В рамках различных курсов и семинаров представителей сферы жилищно-коммунального хозяйства обучают различным видам работы. Мнение, что работать нужно только с зелеными ...
Как отправить открытку с Новым годом Новый год!!! Так хочется всех поздравить с этим грандиозным праздником, но нет возможности со всеми встретиться лично. Вам поможет поздравительная открытка. В настоящее время, ...
Пеноизол – снижение затрат энергии. Пеноизол - снижение затрат энергии. Снижению затрат энергии в России сегодня предается важное значение. Повсеместный переход на энергосберегающее освещение это только одна ...
Последние
Как выбрать участок под застройку?
Капитальный ремонт квартиры и особенности его проведения
Умные способы сделать ваш дом теплее
Особенности бетонной пропитки
Технология обустройства газона для озеленения парка
Поиск открыток
  
По названиям открыток
  например: "Нуждаюсь в тепле и заботе"
По определённой тематике
  например: "встреча алкоголь любовь"
  (учитываются только буквы и цифры,
регистр слов значения не имеет)
Рекомендуем!
Почтовая рассылка "Модные обои для Вашего рабочего стола". Избранные фоновые рисунки и фотографии из личной коллекции создателя популярного сайта "Wallpapers.ru". Подписавшись на рассылку, Вы будете ежедневно получать письмо с уменьшенными копиями фоновых изображений (200x150 pix) + ссылки на оригинальные картинки (например, 1024x768 pix).
Загляните в архив рассылки.
Там тоже интересно
270 тыс. mp3-файлов,
1200 GB музыки и видео
Не пропустите

Яндекс.Метрика Идеи и создание проекта: Игорь Спрыжков, Дмитрий Черненко, Денис Истомин
Коллекция открыток © 2000-2015 Дуремар.ру